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广州本月已推出八宗涉宅地 总起价约102亿元_我的网站

2019-05-27 09:19来源:未知行业动态 (责任编辑:admin)

【5.7挂牌】南沙新区灵山岛尖推出2宗相邻涉宅地,总起价21亿元 2019NJY-4地块出让面积47626㎡,综合容积率2.0,最大总计容建面94960㎡(其中C1-13-01(1)地块商业计容建面≥总计容建面10%,不得用于人才公寓;须配建8800㎡人才公寓,回购价3500元/㎡)。地块起价110500万元,楼面起价11636元/㎡,上限价148453万元,上限楼面价15633元/㎡,竞买保证金为人民币23000万元。红线图 来源:广州市公共资源交易中心2019NJY-5地块为商住用地,出让面积24945㎡,最大容积率3.5,最大总计容建面87307㎡(其中商业商务计容建面≥总计容建面10%,不得用于人才公寓;须配建7800㎡人才公寓,回购价3500元/㎡)。地块起价99200万元,楼面起价11362元/㎡,上限价136990万元,上限楼面价15691元/㎡,竞买保证金为人民币20000万元。红线图  来源:广州市公共资源交易中心【5.13挂牌】广州增城挂牌1宗宅地 总起价10.26亿元地块位于增城区荔城街罗岗村。地块用地面积28502.25㎡,最大容积率为3.0,最大计容建筑面积85506.75㎡。地块起价102600万元,楼面起价12000元/㎡,上限价148770万元,本地块采用“限地价+竞自持商品房建面”确定竞得人,竞买保证金为人民币21000万元,网上限时竞价开始时间为6月14日10时。地块指标信息表(数据来源:广州市公共资源交易中心)【5.15挂牌】广州连推3宗宅地,总起价53.5亿元地块指标信息表(数据来源:广州市公共资源交易中心)其中,白云区推出2宗相邻宅地,位于白云区人和镇方石村江人三路以南,网上限时竞价开始时间均为6月14日10时。地块一出让面积67695㎡,可建设用地面积45611㎡,最大总计容建面176054㎡。地块起价193660万元,楼面起价11000元/㎡,上限价280807万元,上限楼面价15950元/㎡,采用“最高限价+竞企业自持商品房屋面积比例” 数量最高者为竞得人,竞买保证金为人民币38732万元。红线图 来源:广州市公共资源交易中心地块二出让面积103924㎡,可建设用地面积81178㎡,最大总计容建面162356㎡。地块起价194828万元,楼面起价12000元/㎡,上限价282501万元,上限楼面价17400元/㎡,竞买保证金为人民币38966万元。花都区地块出让面积87844㎡,可建设用地面积44385㎡,最大总计容建面124277㎡。地块起价146354万元,楼面起价11776元/㎡,上限价212214万元,上限楼面价17076元/㎡,竞买保证金为人民币29280万元,网上限时竞价开始时间为6月13日15时。红线图 来源:广州市公共资源交易中心【5.18挂牌】番禺易兴低密度宅地,固定总价10.5亿+竞自持比例昨日,广州推出本月第八宗涉宅地,位于增城区中新镇三迳村。本月广州挂牌地块分布图宗地面积31108.87㎡,可建设用地面积26020.92㎡,最大容积率为2.5,最大计容建面65052.3㎡(其中商业建面≤计容建面3.3%,即2147㎡)。地块起价65060万元,楼面起价10001元/㎡,上限价94337万元,上限楼面价14502元/㎡。采用“最高限价+竞企业自持商品住房建面比例+摇号”的方式确认竞得人,其中竞价增价幅度为500万,竞自持阶梯为该宗地内居住建筑面积的5%。竞买保证金为人民币13012万元,网上限时竞价开始时间为6月21日10时。地块指标信息表(数据来源:广州市公共资源交易中心)区位图其他注意事项:1、本次挂牌成交价包括35000㎡地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过35000㎡,超出部分则按相关规定补缴出让金。2、竞得人须采用装配式建筑的建造方式。3、公建配置要求:社区居委会(建面300㎡)、文化活动室(建面500㎡)、社区服务中心(建面300㎡)、居民健身设施(用地面积1000㎡)、垃圾站(含再生资源回收点,建面150㎡)、星光老年之家(建面300㎡)、公厕(建面100㎡)、变配电房、物业管理、垃圾收集点、电信设备用房等。4、付款方式:竞得人须在签订《出让合同》后30日内一次性付清全部出让价款(其中包括竞买保证金或定金13012万元转作土地出让价款)。5、竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发,项目须在交地之日起36个月内竣工。其中在交地之日起10个月内完成规划、施工报建手续,取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》,12个月内动工开发。万科海上明月在售参考价格:参考均价20000元/㎡楼盘地址:广州市南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁楼盘电话:400-819-6335一口价特惠单位限量抢,先到先得!姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》